东京城东区域房价攀升,现在置业好吗?|日本房产

〖A〗
、东京城东区域房价攀升，现在置业仍是一个合理选取 ，尤其适合预算有限但追求性价比的投资者或自住者
。以下从多个角度分析其置业优势：费用优势与性价比突出传统富人区费用高昂：东京城西的世田谷区、目黑区等传统富人区
，房价逐年攀升，新建案费用对普通上班族而言难以负担。

〖B〗 、在经历了经济泡沫破裂后的长期低迷后 ，日本房价逐渐企稳并出现回升 。

〖C〗
、房产品质高费用低：中国在售的大部分商品房是毛坯房
，不带装修；日本在售房都是精装修，采用最新建筑施工 ，且配全套设备
。同时
，日本房产费用低廉，在北京中心地区 ，总价在5000万日元以下的房产寥寥无几
，而在大阪，市中心2000多万日元（约120万人民币）可置业 ，到市郊甚至能买栋别墅。

〖D〗、日元历来都是避险币种 。日本房产是永久产权，在日本买房就是买地
，土地才是最值钱的
。日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加 ，租赁需求就不会降低
，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。日本经济泡沫后 ，房价至今仍未达到高点 。